Droit du travail, fiscalité, immobilier, freelance — des outils simples, à jour, sans inscription. Basés sur les textes officiels.
Durée exacte selon votre CCN, catégorie et ancienneté.
Indemnité légale (Art. L1234-9 CDT) selon salaire et ancienneté.
Indemnité, délais légaux et étapes de la procédure.
Majorations 25% et 50% selon nombre d'heures et salaire.
Allocation journalière et durée d'indemnisation 2026.
Jours acquis et indemnité (méthode 1/10 ou maintien de salaire).
Indemnité de précarité (10% du brut, Art. L1243-8 CDT).
Décomposition complète des cotisations salariales 2026.
Calculez le coût employeur total ou le salaire brut à partir d'un budget. Cotisations patronales et salariales détaillées 2026.
IJ CPAM, maintien employeur et délai de carence 2026.
Prime de fin de CDD : 10% du total brut (Art. L1243-8 CDT).
Calculez votre solde de tout compte: indemnites de rupture, conges payes, preavis, 13e mois et dernier salaire. Rupture conventionnelle, licenciement, demission 2026.
Calculez la prime de partage de la valeur (PPV): plafond 3 000 EUR / 6 000 EUR, regime social et fiscal, net salarie et cout employeur 2026.
Cotisations URSSAF, IR et revenu net. Taux 2026 vérifiés.
Cotisations sociales URSSAF pour auto-entrepreneurs et indépendants 2026.
Créez vos factures conformes aux règles françaises 2026.
Comparez les statuts juridiques pour freelances.
Calculez votre revenu net en freelance.
Estimez vos droits à la retraite en auto-entrepreneur.
Optimisez votre rémunération SASU : salaire vs dividendes, cotisations sociales, IS 15%/25%, flat tax 30% 2026.
Optimisez la rémunération du dirigeant : SARL, EURL, SASU, SAS. Comparez salaire, dividendes et stratégies mixtes. Cotisations, IS, flat tax, IR 2026.
Comparez les régimes IR et IS pour votre EURL : imposition, cotisations TNS, dividendes, stratégies optimales. Revenu disponible net 2026.
Comparez portage salarial vs micro-entrepreneur : cotisations sociales, frais de portage, impôt revenu et rendement net 2026.
Comparez SASU IR, SARL TNS et Entreprise Individuelle : cotisations sociales, impôts, rendement net et structure optimale pour freelance 2026.
Calculez votre seuil de rentabilite (point mort) en unites, chiffre d'affaires HT/TTC, marge de securite et resultat previsionnel 2026.
Projetez votre tresorerie sur 12 mois: encaissements, decaissements, solde mensuel et cumule. Anticipez BFR et decalage de paiement client.
Valorisez votre entreprise par la methode des multiples d'EBITDA: valeur d'entreprise (EV), valeur capitaux propres et scenarios sectoriels 2026.
Méthode cadastrale, taux 2026, revalorisation +3,9%.
Convertissez HT en TTC et TTC en HT. Outil gratuit avec tous les taux de TVA (5.5%, 10%, 13.63%, 20%, 21%).
Imputation sur revenu global (10 700€), report sur 10 ans, économies d'impôt travaux déductibles.
Révision annuelle loyer selon IRL INSEE : nouveau loyer, taux d'augmentation, calendrier publication.
Comparaison patrimoniale achat immobilier vs location : coût total, patrimoine net, point mort, épargne placée sur 10-30 ans.
Calculez bouquet, rente mensuelle et rentabilité d'un viager occupé ou libre. Barème DUH fiscal, espérance de vie INSEE 2026.
Rendement brut/net, charges, fiscalité locative 2026.
Droits d'enregistrement, émoluments, débours. Taux 2026 par région.
Honoraires agence vente/location et plafonds legaux 2026.
Rendement brut et net d'un investissement locatif 2026.
Comparez cashflow, fiscalite et rendement net-net entre colocation et location mono-locataire en 2026.
Estimez le rendement reel Airbnb: cashflow, fiscalite micro-BIC ou reel BIC, point mort d occupation et net-net 2026.
Calculez le rendement parking ou box: cashflow net, fiscalite fonciere, points morts de loyer et d occupation en 2026.
Estimez le rendement d un immeuble de rapport: cashflow net, DSCR, points morts de loyer et d occupation en 2026.
Calculez le ROI, payback et VAN de vos travaux de rénovation. Impact sur rendement, DPE et rentabilité 2026.
Estimez le rendement net d un placement en crowdfunding immobilier: frais, defaut, recouvrement et fiscalite 2026.
Cashflow mensuel net, projection TRI et hypotheses fiscales 2026.
Rendement net-net apres toutes charges et fiscalite. Cash-on-cash et effet de levier 2026.
TRI (taux de rendement interne) sur 5/10/15/20 ans avec scenarios de revente 2026.
Cash-on-cash return sur apport personnel. Effet de levier et comparaison rendements 2026.
Comparaison rendement meuble LMNP (micro-BIC/reel) vs location nue (micro-foncier/reel). Fiscalite et cashflow 2026.
Comparaison LMNP micro-BIC vs reel BIC: impot, cashflow net, rendement net-net et amortissements 2026.
Mensualités, taux, durée, capacité d'emprunt 2026.
Calculez combien vous pouvez emprunter selon revenus et charges. Endettement 35% HCSF 2026.
Calculez mensualité, coût total et TAEG de votre prêt immobilier ou consommation.
Regroupez vos crédits en un seul. Nouvelle mensualité, économies et coût total 2026.
Calculez montant PTZ, mensualité et économies d'intérêts vs crédit standard. Plafonds 2026.
Comparez assurance groupe vs individuelle. Économies, loi Lemoine 2022, changement d'assurance 2026.
Comparez IR et IS en SCI: impot, prelevements sociaux et cash net associe.
Impôt sur plus-value, abattements, exonérations 2026.
Amortissement LMNP au reel, economie d'impot annuelle et impact de revente selon cadre legal 2025.
Rendement annuel SCPI brut/net, frais d'entree, fiscalite 2026 et projection de capital.
Comparez rendement SCPI au comptant et a credit: cashflow net, effort mensuel, levier et TRI 2026.
Comparez SCPI usufruit et nue-propriete: cashflow, TRI, valorisation finale et hypotheses fiscales 2026.
Comparez le rendement dividendes net en PEA ou CTO: fiscalite, frais, croissance et projection 2026.
Projetez un investissement ETF en DCA mensuel: capital net final, frais, fiscalite PEA/CTO et inflation 2026.
Comparez le rendement net d un meme portefeuille en PEA et CTO: fiscalite, dividendes, frais, inflation et capital final 2026.
Comparez votre imposition en flat tax 30% (PFU) versus barème IR progressif sur dividendes et plus-values 2026.
Comparez l'évolution d'une assurance-vie investie en fonds euros ou unités de compte (UC). Fiscalité réelle 2026.
Calculez le rendement (YTM), duration et fiscalité d'une obligation. Comparez rendement brut, net et annualisé 2026.
Calculez votre montant final avec intérêts composés. Comparez fréquences de composition (annuel, mensuel, quotidien) 2026.
Comparez rendement net Livret A (épargne sûre) versus ETF (actions/obligations) sur 10, 20 ans ou plus. Fiscalité PFU incluse.
Simulez l'impact de l'inflation sur votre pouvoir d'achat. Comparez rendement nominal vs rendement réel net d'inflation 2026.
Créez votre portefeuille diversifié : actions, obligations, immobilier, liquidités. Simulez rendement, volatilité et allocation optimale 2026.
Calculez votre date d independance financiere (FIRE): capital cible, age FIRE, rendement reel, inflation et taux de retrait 2026.
Estimez votre capital cible de retraite anticipee avec la regle des 4 pourcent: depenses annuelles nettes, taux de retrait, inflation et horizon 2026.
Calculez l'age de retraite anticipee possible, le capital necessaire et la duree de vie de votre patrimoine. Inflation, pension legale et taux de retrait 2026.
Calculez votre patrimoine net : actifs immobiliers, financiers, professionnels moins passifs. Bilan patrimonial complet, liquidite et solvabilite 2026.
Calculez le cout de rachat de trimestres de retraite, l'impact sur votre pension et la rentabilite. Bareme CNAV 2026, deduction fiscale et point mort.
Calculez votre maintien ARE ou ARCE lors creation entreprise. Comparaison maintien mensuel vs capital, cumul revenus, duree et droits 2026.
Calculez votre impôt 2026 avec barème progressif, TMI (Taux Marginal d'Imposition), taux moyen et décote fiscale. Quotient familial inclus.
Calculez vos frais reels avec le bareme kilometrique 2026 : voiture, moto, cyclo et majoration vehicule electrique.
Calculez l'IS avec taux reduit PME 15% ou taux normal 25%. Contribution sociale, taux effectif d'imposition et benefice net apres IS 2026.
Optez-vous pour le versement liberatoire ? Comparez vs bareme IR classique, calculez impot + cotisations sociales, verifiez votre eligibilite RFR N-2 pour 2026.
Calculez la fiscalite de votre rachat : PFL 7,5% ou 12,8%, bareme IR, abattement 4 600€/9 200€, prelevements sociaux 17,2%. Optimisez vos rachats 2026.
Calculez votre IFI 2026: assiette nette taxable, barème progressif, décote, réduction pour dons et plafonnement à 75% des revenus.
Calculez l'économie d'impôt sur vos versements PER, simulez votre capital constitué et la fiscalité à la sortie (capital ou rente). Plafonds 2026.
Calculez l'abondement employeur (jusqu'à 300%), l'économie d'impôt sur vos versements PER collectif et le capital constitué. Participation, intéressement, jours CET inclus.
Estimez les droits selon lien de parente, abattements, don familial et rappel fiscal 15 ans (France 2026).
Estimez la valeur fiscale de la nue-propriete et de l usufruit, puis les droits de donation ou succession en France 2026.
SimulateursFR regroupe des outils pratiques pour estimer rapidement des montants lies au droit du travail, a la fiscalite, a l immobilier et a l activite freelance. Le but est de fournir une base de calcul claire pour comparer des scenarios avant une decision.
Chaque simulateur est pense pour rester simple a utiliser, avec des champs explicites et des resultats lisibles. Les formules suivent des logiques legales et fiscales generalement admises, mais les situations individuelles peuvent differer selon votre contrat, votre convention collective, votre commune ou votre regime exact.
Les simulateurs sont-ils fiables pour prendre une decision ? Ils donnent une estimation rapide basee sur des regles generales. Pour une decision engageante, validez toujours avec un professionnel.
Faut-il payer pour utiliser les simulateurs ? Non, les outils du site sont accessibles gratuitement et sans creation de compte.
Quels sujets sont couverts par SimulateursFR ? Le site couvre principalement le droit du travail, la fiscalite, l immobilier et les situations freelance.